2018年建筑涂料發(fā)展分析 建筑涂料產(chǎn)量將維持中低速漲幅
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?一、房地產(chǎn)景氣程度與建筑涂料行業(yè)密切相關(guān)
????2017年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積781484萬(wàn)平方米，比上年增長(cháng)3.0%，增速比1-11月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積536444萬(wàn)平方米，增長(cháng)2.9%。房屋新開(kāi)工面積178654萬(wàn)平方米，增長(cháng)7.0%，增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積128098萬(wàn)平方米，增長(cháng)10.5%。房屋竣工面積101486萬(wàn)平方米，下降4.4%，降幅擴大3.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積71815萬(wàn)平方米，下降7.0%。
???2017年，商品房銷(xiāo)售面積169408萬(wàn)平方米，比上年增長(cháng)7.7%，增速比1-11月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(cháng)5.3%，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(cháng)24.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(cháng)18.7%。商品房銷(xiāo)售額133701億元，增長(cháng)13.7%，增速提高1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(cháng)11.3%，辦公樓銷(xiāo)售額增長(cháng)17.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(cháng)25.3%。
???近年來(lái)，受益于商品房銷(xiāo)售面積規模逐年增長(cháng)，裝修帶來(lái)的涂料需求得到有力支撐，我國建筑涂料產(chǎn)量繼續保持增長(cháng)態(tài)勢。另外，我國公共建筑（含商業(yè)運營(yíng)、辦公樓、酒店、影劇院等）裝飾的更新周期大約為5-8年，家庭住宅裝飾的更新周期為8-12年；公共建筑進(jìn)行二次裝飾的比例為80%-100%，家庭住宅進(jìn)行二次裝飾的比例為50%-80%。二次裝飾比例提高、周期縮短也有力帶動(dòng)了建筑涂料的需求增長(cháng)。
????根據住建部的統計，截至2017年底，中國目前有680億平方米的存量建筑物面積，如果每年有1/6的建筑面積需要進(jìn)行二次裝飾，則內外墻的涂料用量將達到43.59億公升，折合成噸重則約為446萬(wàn)噸。因此，新增建筑與現有建筑產(chǎn)生的涂料需求將達到300+446約等于746萬(wàn)噸。
????二、建筑涂料產(chǎn)量已超過(guò)700萬(wàn)噸，但人均消費量較低
????在我國，一般將用于建筑物內墻、外墻、頂棚、地面、衛生間的涂料稱(chēng)為建筑涂料。建筑涂料的主要分類(lèi)如下：
???據了解，1996年建筑涂料產(chǎn)量只有29.6萬(wàn)噸，占涂料總產(chǎn)量的18.5%，而2012年建筑涂料產(chǎn)量首次突破400萬(wàn)噸。如今，建筑涂料產(chǎn)量占涂料總體產(chǎn)量的比例常年維持在35%左右。
????2017年，根據中國涂料工業(yè)協(xié)會(huì )的數據及國家統計局公布的數據，2017年我國涂料總產(chǎn)量為2041.29萬(wàn)噸，其中建筑涂料719.95萬(wàn)噸，占比35.27%。
??雖然我國涂料行業(yè)已經(jīng)在產(chǎn)量上排名世界第一，但中國只能是算是涂料的應用大國，與真正的涂料強國還有一定的差距。而且，中國涂料的產(chǎn)量雖然很高，但人均消費水平還無(wú)法與發(fā)達國家相比，據悉，美國等工業(yè)發(fā)達國家人均消費建筑涂料為10kg以上。
????假如2018年人均消費建筑涂料增長(cháng)到5kg左右（其中，城鎮人均建筑涂料使用量增長(cháng)至8kg），按照中國14億人口（城鎮人口7.5億）的需求測算，則我國建筑涂料消費量將達到800萬(wàn)噸。
????三、預計建筑涂料產(chǎn)量將維持中低速漲幅
????財政部和住建部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于加快推動(dòng)我國綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》提到，計劃到2020年，我國將實(shí)現城鎮新建建筑效能水平比2015年提升20%，綠色建筑占新建建筑的比重超過(guò)五成。另外，根據房地產(chǎn)建設相關(guān)規定，高層建筑禁止或相對減少使用面磚或幕墻作為外墻材料。隨著(zhù)綠色建筑相關(guān)標準的陸續出臺，低VOC、低碳、節能、保溫、防輻射等功能性涂料將會(huì )得到更加廣闊的空間。
????結合近年來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的景氣程度，前瞻預計建筑涂料產(chǎn)量將維持中低速增長(cháng)，到2023年，建筑涂料產(chǎn)量將達到911萬(wàn)噸。
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廣西綠桂裝飾材料有限公司坐落在東盟經(jīng)濟圈的核心城市——廣西南寧，是一家研發(fā)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售高科技環(huán)保節能建筑裝飾材料，并給用戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)節能方案的大型企業(yè)。
??? 作為廣西建筑科學(xué)研究院的節能數據采集基地和實(shí)驗基地，綠桂時(shí)刻關(guān)注世界上先進(jìn)節能技術(shù)的發(fā)展，并和國家建筑科學(xué)研究院、中國節能協(xié)會(huì )、清華大學(xué)、中國建筑材料檢測測試中心等機構和院校保持著(zhù)密切聯(lián)系，專(zhuān)注于高效能節能產(chǎn)品的研究和開(kāi)發(fā)。
